איך מסייעות מיקרו דירות בבלימת עליית מחירי הדיור?

Rate this post

דירות מיקרו נכנסו לתודעה הציבורית בפרסום של כתבות וסרטונים שמציגים פתרונות דיור מיוחדים בניו-יורק, באמצעות ארגון תכולת בית מלאה בחדר אחד קטן. בעוד שבהתחלה רבים הביטו בתופעה בהשתהות ולא הבינו איך אפשר לחיות ככה, הפכו עם הזמן דירות מיקרו לחלק מהנוף הנדל"ני ולפתרון מועדף עבור אנשים רבים. אלעד עדן, יזם נדל"ן מנוסה ובעלים של חברת "עדן גרופ" טוען שמיקרו הדירות עומדות לשנות את כללי המשחק בשוק הנדל"ן.

כיצד דירות מיקרו משפיעות על התמחור בשוק?

שוק הנדל"ן עובד בדומה לכדור שלג. ברגע שמתרחשת עלייה או ירידה חדה במחירים – קשה מאוד לעצור את ההשתלשלות הזאת. הכנסת דירות מיקרו למשוואה חשובה מאוד בבלימת העלייה במחירים. באמצעות רכישות קטנות וממוקדות אפשר להפנות את השוק לכיוון של רכישת נכסים קטנים יותר, וליצור ביזוריות ותחרותיות גבוהה יותר בתחום הנדל"ן באופן כללי.

אלעד עדן צופה שבעתיד הקרוב הביקוש לדירות מיקרו יעלה והמחירים שלהן יהיו מעט גבוהים יותר, אך הנגישות של פתרונות אלה עדיין תהיה גדולה עבור יחידים.

מה יהיה בעתיד?

כבר היום אפשר למצוא במדינות שונות בעולם שירותי השכרה של תאים קטנים המתאימים לשינה ולמנוחה. דירות מיקרו רחוקות מכך שנות אור, ולכן עבור רבים האפשרות להשכיר דירת מיקרו לטווח קצר תהיה פתרון מעולה – לחופשים, לניקוי ראש, להליך עבודה על פרויקט מסוים, להכנה למבחנים ועוד.

תוך זמן קצר השכרת דירות מיקרו תהפוך לדרך חיים מוכרת, אהובה ומקובלת, ושוק הנדל"ן יהיה מאוזן יותר.  בסופו של דבר זוהי מטרת המפתח של הגורמים האובייקטיביים העוסקים בתחום בארץ ובעולם. יצירת אפשרויות רכישה וצריכה מגוונות תורמת לשיפור בכלכלה.